Calculer la rentabilité des investissements locatifs

Être capable de :

Établir les investissements les plus rentables pour ses clients

Maitriser les bases de calcul selon les investissements

La qualité du conseil : savoir diversifier les investissements immobiliers selon les profils clients

• Mise en situation par le traitement de deux dossiers clients
  • Un jeune couple gagnant 60K€ annuel
  • Un chef d’entreprise divorcé avec deux enfants gagnant 90K€ + 30K€ de dividendes

(Montants susceptibles d’être modifiés selon les convenances. Il est même possible, voire recommandé, de partir sur des dossiers clients existants et anonymisés pour rendre la formation plus pratique)

• Méthodologie
  • Calcul des différents gains générés par les dispositifs existants
  • Suivi pas à pas par le formateur de la démarche des stagiaires afin :
    • de les corriger dans la prise en compte de l’ensemble des paramètres financiers et juridiques pour rendre la simulation la plus exacte possible
    • de les confronter aux multiples particularités issues de chacune des situations ainsi que des différents investissements
• Choix des investissements et points de vigilance

Avoir une première connaissance des principes de défiscalisation

Un agent immobilier doit obligatoirement avoir une carte professionnelle pour être autorisé légalement à effectuer ses missions en France : transactions immobilières, gestion, souscription, syndicat de copropriété, conclusion de contrats, etc. Cette carte professionnelle agent immobilier délivrée par une chambre de commerce et d’industrie (CCI) est valable 3 ans

Vous apporter les connaissances juridiques et pratiques qui vous seront utiles et nécessaires dans votre quotidien

Méthodes pédagogiques

Formation interactive en groupe ou en cours individuel ou en e-learning

Supports pratiques et audiovisuels

Exposés théoriques

Étude de cas concrets

Travaux dirigés

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation et documents transmis

QCM d’entrée et QCM de sortie

Questions orales ou écrites

Formulaire d’évaluation de la formation

Livret de formation

Attestation de formation

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